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深圳市高層次專業人才安居購房補貼、后備級人才、國家地方級領軍人才購房補貼申請、政策
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深圳市高層次專業人才安居購房補貼、后備級人才、國家地方級領軍人才購房補貼申請、政策

深圳市各級人才申請購房補貼的基本條件:

 1、申請人在深創業或就業;

 2、申請人年齡40周歲以下;

 3、申請人具有大專以上學歷;

 4、申請人具有深圳市戶籍;

 5、在深繳納社保達6個月以上;

 6、未在深圳享受過購房優惠政策;

 7、已獲得深圳市高層次人才證書(任期內有效);

 8、在深有商品房(購買人須為本人或本人及配偶);

 9、沒有違反計劃生育。

符合以上條件的由企業推薦一個人才,并提供以下材料申請深圳市地方領軍人才

深圳市高層次領軍人才購房補貼金額:

  本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市擁有不超過一套商品住房的領軍人才,可以向市住房保障部門申請購房補貼,其中地方級領軍人才、后備級人才應當具有本市戶籍。領軍人才購房補貼由用人單位和政府按照1∶1的比例分擔,政府根據用人單位實際補貼情況確定補貼金額,但政府補貼金額不超過以下標準:

  (一)國家級領軍人才每年15萬元,總額75萬元

  (二)地方級領軍人才每年10萬元,總額50萬元

  (三)后備級人才每年8萬元,總額40萬元

  領軍人才購房補貼申請經審核合格后,由市住房保障部門在5年內按年度發放。

  購房補貼續發期間購買商品住房的,不影響余額發放。

  一、領軍人才在領取貨幣補貼期間離開原用人單位的(退休的除外),原用人單位應當自其離職之日起15日內書面通知市住房保障部門。市住房保障部門自其離職當月起暫停發放貨幣補貼。

  領軍人才被本市新用人單位錄用后,可以通過新用人單位向市住房保障部門申請繼續發放貨幣補貼剩余部分。

  二、申請購房補貼之前已經領取過領軍人才租房補貼的,應當從購房補貼中相應扣減;租住過免租金住房的,應當按照公租房租金標準從購房補貼中相應扣減。

  已經領取購房補貼的領軍人才或者其配偶的人才層級提升后,可以向市住房保障部門申請補發購房補貼差額,且不受擁有商品住房套數的限制。

  三、領軍人才自首次領取購房補貼之日起10年內,用以申請購房補貼的房屋產權限制轉讓,在限制轉讓期內申請轉讓該房屋產權的,應當退回已經領取的購房補貼。

  四、領軍人才可以申請購買安居型商品房,按照本市安居型商品房管理有關規定執行時,領軍人才可以申請不超過90平方米的住房,且不參加安居型商品房輪候,住房面積不受家庭人數的限制。

深圳市高層次專業領軍人才安居租房補貼金額:

  一、  本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、未擁有商品住房、未領取過領軍人才租房補貼的領軍人才,可以申請租住免租金住房3年,其中地方級領軍人才、后備級人才應當具有本市戶籍。

  領軍人才免租金住房建筑面積標準為:

  (一)國家級領軍人才不超過150平方米;

  (二)地方級領軍人才不超過100平方米;

  (三)后備級人才不超過80平方米。

  領軍人才租住免租金住房期間的管理以及續租,參照本辦法第十二條執行。

  二、  本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、未租住過免租金住房、未擁有商品住房的領軍人才,可以申請累計不超過3年的租房補貼,其中地方級領軍人才、后備級人才應當具有本市戶籍。

  領軍人才租房補貼標準為:

  (一)國家級領軍人才4800元/月;

  (二)地方級領軍人才3200元/月;

  (三)后備級人才2560元/月。

  領軍人才租房補貼申請經審核合格后,由市住房保障部門按季度發放。

深圳市高層次杰出人才安居租房補貼金額:

  一、  本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策的杰出人才,可以通過用人單位向市住房保障部門申請免租金租住建筑面積200平方米左右的住房。

  二、  杰出人才租住免租金住房應當簽訂租賃合同,免租金期限累計不超過10年。免租金期限屆滿后可以續租3年,但應當按照公租房租金標準繳交租金。

  承租人不得轉租住房。租賃期間發生的物業管理、水電氣等費用由承租人自行負擔。承租人未按時繳交的,由用人單位先行墊付。

  承租人離職的,原用人單位應當自離職之日起15日內書面通知市住房保障部門。承租人離職未退房的,自離職之日起至被本市新用人單位錄用之日止,按照公租房租金標準繳交租金,1年后仍未被本市新用人單位錄用的,按照市場指導租金繳交租金。

  三、  杰出人才簽訂免租金住房租賃合同后,在本市全職工作滿10年,貢獻突出并取得本市戶籍的,可以通過其用人單位向市住房保障部門申請贈與所租住房。

  經審核符合贈與條件的,市住房保障部門應當提交市人才安居工作聯席會議審定。經審定同意贈與的,由市住房保障部門與杰出人才簽訂住房贈與合同。

深圳市高層次新引進人才租房補貼金額:

  a、  人力資源部門在辦理新引進人才的接收、調入或者引進手續時,應當告知新引進人才申請租房補貼的條件和程序。

  本辦法所稱新引進人才是指本市接收的應屆畢業生、新調入的在職人才、新引進的歸國留學人員。

  b、  新引進人才符合下列條件的,可以向辦理接收、調入或者引進手續的人力資源部門申請發放租房補貼:

  (一)本科以上學歷;

  (二)具有本市戶籍;

  (三)本人在本市未享受過購房優惠政策、未正在租住公租房。

  新調入的在職人才除符合前款規定條件外,還應當符合下列年齡條件:本科未滿30周歲、碩士未滿35周歲、博士未滿40周歲。上述年齡條件以調入年度的1月1日為判斷時點。

  新引進人才應當在引進審批文件簽發之日起1年內提出租房補貼申請,未在規定期限內提出申請的,視為自動放棄申請資格。

  c、  新引進人才的租房補貼標準為:

  (一)本科15000元/人;

  (二)碩士25000元/人;

  (三)博士30000元/人。

  第二十四條  新引進人才租房補貼申請經審核合格后,由人力資源部門發放50%補貼。首次補貼發放半年后,經審核申請人戶籍仍在本市、未正在租住公租房且已累計繳納3個月社會保險的,由人力資源部門發放剩余補貼,經審核不符合條件的,不再發放剩余補貼。

  新引進人才不得重復享受租房補貼。

  新引進人才在領取租房補貼期間不得租住公租房。租房補貼期間為人力資源部門首次發放租房補貼之日起1年內。



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